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[资深置业顾问 赵璐]回答:项目土地是住宅用地70年产权。

[95191网友]提问：目前办了几证了？预售证什么时候办下来？

[资深置业顾问 赵璐]回答:项目证件在办理中，在开盘正式销售前肯定能办全五证。

[95191网友]提问：首推一期莱顿小镇，房源面积都是多大？价格呢？

[资深置业顾问 赵璐]回答:莱顿小镇房源面积约90-200㎡，都是带电梯多层，6000-9000元/㎡不等。

[95191网友]提问：之前项目预计11月中下旬开盘销售，现在具体时间出来了吗？

[资深置业顾问 赵璐]回答:开盘时间暂定2011年11中下旬，具体开盘日期未定。

[95191网友]提问：开盘时，有什么特别优惠吗？

[资深置业顾问 赵璐]回答:现在开盘具体优惠方案还待定。

[95191网友]提问：项目共分三期开发，整个开发周期多久？

[资深置业顾问 赵璐]回答:一期莱顿小镇已于2011年7月28日正式开工。整个项目开发周期不定。

[95191网友]提问：区内建筑是哪种风格？是哪家设计公司？

[资深置业顾问 赵璐]回答:整个建筑设计采用荷兰风格，是由中国建筑设计研究院设计。

[95191网友]提问：区内景观采用什么风格？有什么特色？

[资深置业顾问 赵璐]回答:社区设计是一个以现代简约建筑、立体园林景观、现代欧式街景、风情文化雕塑等为特色，以亲地型花园洋房、观河型景致高层为主的低密度时尚社区，是人、建筑与自然和谐共生的生态住区。已荣获“2011西安楼市最值得期待名盘”、“最具国际生活品质楼盘”、“2011西安国际化大都市精品人居奖”等荣誉。

[95191网友]提问：项目绿化率多少？

[资深置业顾问 赵璐]回答:社区大量采用符合荷兰特色景观水系景观，绿色植物等，整体绿化率达49%。

[95191网友]提问：区内的配套设施都有哪些？有幼儿园、商业街吗？

[资深置业顾问 赵璐]回答:区内将来有社区商业配套，旁边有西工大学校，从幼儿园到高中一站式教育，今年3月份已经奠基开建，大商业配套有华南城等等。

[95191网友]提问：一期共推出几栋楼？分别各是多少层呢？楼间距多少？

[资深置业顾问 赵璐]回答:一期规划共19栋，有多层、河景高层、普通高层和商业，楼间距约30米，最高达35米左右。

[95191网友]提问：一期规划共多少户？

[资深置业顾问 赵璐]回答:一期规划共约1230户。

[95191网友]提问：一期房源什么时候交房？

[资深置业顾问 赵璐]回答:一期预计在2013年年底交付使用。

[95191网友]提问：一期容积率多少？

[资深置业顾问 赵璐]回答:一期容积率仅2.4。

[95191网友]提问：二期预计什么时候推出？具体房源情况出来了没？

[资深置业顾问 赵璐]回答:二期推出时间和具体房源情况待定。

[95191网友]提问：商业什么时候推出，周围商圈都有哪些？将来商业能做餐饮吗？

[资深置业顾问 赵璐]回答:商业的规划信息还不确定。

[95191网友]提问：目前咨询项目的客户或者是预定的客户，主要是自住还是投资的多？

[资深置业顾问 赵璐]回答:客户主要是希望改善住宅自主的居多。

[95191网友]提问：小区共多少个车位？有地上车位吗？将来是人车人流吗？

[资深置业顾问 赵璐]回答:小区车位非常充足，全是地下车位，1:1配比，将来区内人车分流。

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